18 Chemin de la Croix 33360 Latresne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2446602O
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen624 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation574 706 – 674 654 €
Soit3 880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rue De La Colline 33360 Latresne | Maison | 160 m² | 382 000 € | 2 388 |
| 07/11/2025 | 22 Che De La Cote Rouge 33360 Latresne | Maison | 190 m² | 575 000 € | 3 026 |
| 25/08/2025 | 26 T Che De Pascot 33360 Latresne | Maison | 150 m² | 457 000 € | 3 047 |
| 25/08/2025 | 13 Rte De Carignan 33360 Latresne | Maison | 111 m² | 436 770 € | 3 935 |
| 08/08/2025 | 6 Lot Belle Croix 33360 Latresne | Maison | 124 m² | 526 050 € | 4 242 |
| 04/07/2025 | 22 Che De Pascot 33360 Latresne | Maison | 142 m² | 499 000 € | 3 514 |
| 30/06/2025 | 254 Hautefaye 33360 Latresne | Maison | 84 m² | 161 200 € | 1 919 |
| 19/11/2024 | 27 Che De La Croix 33360 Latresne | Maison | 140 m² | 28 854 € | 206 |
| 19/09/2024 | 206 Palens 33360 Latresne | Maison | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 30/04/2024 | 2 B Rue Des Merlots 33360 Latresne | Maison | 110 m² | 444 600 € | 4 042 |
| 08/03/2024 | 7 B Rte De Carignan 33360 Latresne | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |
| 23/10/2023 | 2 Che De La Croix 33360 Latresne | Maison | 83 m² | 369 000 € | 4 446 |