40 Boulevard Gambetta 33980 Audenge
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2447373F
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen410 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation377 568 – 443 232 €
Soit4 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 B Pessalle 33980 Audenge | Maison | 175 m² | 348 430 € | 1 991 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Des Acacias 33980 Audenge | Appartement | 62 m² | 245 500 € | 3 960 |
| 09/12/2025 | 39 All Ernest De Boissiere 33980 Audenge | Appartement | 64 m² | 241 750 € | 3 777 |
| 09/12/2025 | 39 All Ernest De Boissiere 33980 Audenge | Appartement | 65 m² | 248 000 € | 3 815 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Des Ajoncs 33980 Audenge | Maison | 70 m² | 290 800 € | 4 154 |
| 11/09/2025 | 39 All Ernest De Boissiere 33980 Audenge | Appartement | 40 m² | 184 000 € | 4 600 |
| 20/08/2025 | 16 Av De Certes 33980 Audenge | Maison | 87 m² | 244 250 € | 2 807 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Daniel Digneaux 33980 Audenge | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 08/07/2025 | 38 B Bd Gambetta 33980 Audenge | Maison | 100 m² | 519 920 € | 5 199 |
| 02/07/2025 | 2 Rue De Graveyron 33980 Audenge | Maison | 290 m² | 480 000 € | 1 655 |
| 05/06/2025 | 23 Bd Gambetta 33980 Audenge | Maison | 89 m² | 216 000 € | 2 427 |
| 26/05/2025 | 20 Av De Certes 33980 Audenge | Maison | 134 m² | 338 700 € | 2 528 |
| 17/04/2025 | 9 Av De Verdun 33980 Audenge | Maison | 110 m² | 362 000 € | 3 291 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Thiers 33980 Audenge | Appartement | 60 m² | 222 000 € | 3 700 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Du Stade 33980 Audenge | Appartement | 70 m² | 239 300 € | 3 419 |