22 Rue Colbert 33185 Le Haillan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2447882U
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 087 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Le Haillan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 825 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation388 293 – 455 823 €
Soit4 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 64 m² | 178 500 € | 2 789 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 71 m² | 214 000 € | 3 014 |
| 04/11/2025 | 12 Rue Victor Hugo 33185 Le Haillan | Maison | 103 m² | 378 620 € | 3 676 |
| 30/10/2025 | 4 All Des Roseaux 33185 Le Haillan | Appartement | 56 m² | 216 200 € | 3 861 |
| 02/10/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 158 200 € | 3 679 |
| 29/09/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 185 000 € | 4 302 |
| 29/09/2025 | 3 All Des Roseaux 33185 Le Haillan | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 42 m² | 172 300 € | 4 102 |
| 11/08/2025 | 4 All Des Roseaux 33185 Le Haillan | Appartement | 62 m² | 238 150 € | 3 841 |
| 21/07/2025 | 7 All Des Roseaux 33185 Le Haillan | Appartement | 42 m² | 127 150 € | 3 027 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Hustin 33185 Le Haillan | Appartement | 61 m² | 113 627 € | 1 863 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Beethoven 33185 Le Haillan | Maison | 95 m² | 341 100 € | 3 591 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Platon 33185 Le Haillan | Maison | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 23/06/2025 | 2 All Des Roseaux 33185 Le Haillan | Appartement | 45 m² | 166 000 € | 3 689 |