10 Rue de Landiras 33000 Bordeaux
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2448616A
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1880
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Bordeaux (1 408 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen372 395 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 065 – 349 902 €
Soit4 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 52 Rue Desse 33000 Bordeaux | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 22/12/2025 | 7 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | Maison | 48 m² | 293 000 € | 6 104 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Theodore Ducos 33000 Bordeaux | Appartement | 53 m² | 229 000 € | 4 321 |
| 19/12/2025 | 68 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Maison | 164 m² | 842 000 € | 5 134 |
| 16/12/2025 | 168 Rue Du Tondu 33000 Bordeaux | Appartement | 46 m² | 282 300 € | 6 137 |
| 12/12/2025 | 43 Rue Pages 33000 Bordeaux | Maison | 140 m² | 732 700 € | 5 234 |
| 01/12/2025 | 108 Rue Mouneyra 33000 Bordeaux | Appartement | 39 m² | 101 984 € | 2 615 |
| 21/11/2025 | 148 Rue Du Tondu 33000 Bordeaux | Appartement | 42 m² | 199 816 € | 4 758 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Theodore Ducos 33000 Bordeaux | Appartement | 110 m² | 448 800 € | 4 080 |
| 12/11/2025 | 100 Rue Du Tondu 33000 Bordeaux | Maison | 95 m² | 306 000 € | 3 221 |
| 29/10/2025 | 61 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Appartement | 30 m² | 127 420 € | 4 247 |
| 29/10/2025 | 26 Rue Boyer 33000 Bordeaux | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 28/10/2025 | 29 Rue Louis Mie 33000 Bordeaux | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 24/10/2025 | 128 Rue Francois De Sourdis 33000 Bordeaux | Appartement | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 20/10/2025 | 91 Rue Du Tondu 33000 Bordeaux | Appartement | 50 m² | 269 000 € | 5 380 |