32 Rue de la Morandière 33185 Le Haillan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2449000U
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 293 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Le Haillan (139 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 284 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 221 – 230 347 €
Soit3 429 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 59 m² | 98 000 € | 1 661 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 |
| 26/11/2025 | 7 Av De La Republique 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 157 500 € | 3 663 |
| 20/11/2025 | 4 Rue De Tanays 33185 Le Haillan | Maison | 144 m² | 522 000 € | 3 625 |
| 26/09/2025 | 9 Rue De La Morandiere 33185 Le Haillan | Appartement | 59 m² | 171 400 € | 2 905 |
| 18/09/2025 | 4 Che De Meycat 33185 Le Haillan | Appartement | 66 m² | 237 000 € | 3 591 |
| 11/09/2025 | 11 Rue De La Liberte 33185 Le Haillan | Maison | 145 m² | 540 000 € | 3 724 |
| 03/09/2025 | 2 Av De La Republique 33185 Le Haillan | Appartement | 44 m² | 157 000 € | 3 568 |
| 31/07/2025 | 15 Av Condorcet 33185 Le Haillan | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 07/07/2025 | 12 All Montaigne 33185 Le Haillan | Maison | 84 m² | 307 000 € | 3 655 |
| 23/06/2025 | 2 Av De La Republique 33185 Le Haillan | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Maison | 80 m² | 242 250 € | 3 028 |
| 11/06/2025 | 22 Av Condorcet 33185 Le Haillan | Maison | 65 m² | 300 100 € | 4 617 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 64 m² | 201 000 € | 3 141 |
| 03/06/2025 | 2 Av De La Republique 33185 Le Haillan | Appartement | 43 m² | 148 000 € | 3 442 |