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3 Rue Alexis de Cholet 33290 Blanquefort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2450209H

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1989-2000
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement091 m²CC7733
02/04/2026appartement092 m²CC9928
23/02/2026appartement044 m²CC12628
19/08/2025appartement044 m²CC11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 995 €/m² à Blanquefort (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 820 – 146 527 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Montesquieu 33290 BlanquefortAppartement68 m²122 180 €1 797
16/12/202522 Rue Du Mal Leclerc 33290 BlanquefortAppartement33 m²70 000 €2 121
28/11/20252 Bd Montesquieu 33290 BlanquefortAppartement68 m²177 230 €2 606
20/11/202515 Rue Bothiron 33290 BlanquefortAppartement50 m²145 000 €2 900
12/11/202525 Rue Du Mal Leclerc 33290 BlanquefortAppartement50 m²138 000 €2 760
07/11/202521 Rue Du Mal Leclerc 33290 BlanquefortAppartement75 m²227 200 €3 029
04/11/20252 A Rue Marguerite Dumora 33290 BlanquefortAppartement63 m²215 000 €3 413
27/10/202515 Rue Bothiron 33290 BlanquefortAppartement50 m²152 500 €3 050
13/10/202517 Rue Gambetta 33290 BlanquefortMaison87 m²202 500 €2 328
10/10/202515 Rue Bothiron 33290 BlanquefortAppartement50 m²155 000 €3 100
25/09/20259 Av Du Gen De Gaulle 33290 BlanquefortMaison151 m²384 825 €2 549
25/09/202522 Rue Du Mal Leclerc 33290 BlanquefortAppartement43 m²125 000 €2 907
22/09/20252 Bd Montesquieu 33290 BlanquefortAppartement83 m²195 800 €2 359
28/08/20252 Bd Montesquieu 33290 BlanquefortAppartement112 m²283 000 €2 527
27/08/202522 Rue Du Mal Leclerc 33290 BlanquefortAppartement48 m²125 000 €2 604