12 Rue de Tremeuge 33400 Talence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2452171T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | immeuble | – | 388 m² | D | B | 189 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 74 Rue De Megret 33400 Talence | Maison | 95 m² | 480 000 € | 5 053 |
| 23/12/2025 | 72 Rue De Megret 33400 Talence | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 |
| 22/12/2025 | 68 Rue De Megret 33400 Talence | Appartement | 61 m² | 255 000 € | 4 180 |
| 19/12/2025 | 80 Rue General Margueritte 33400 Talence | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Condorcet 33400 Talence | Maison | 112 m² | 443 200 € | 3 957 |
| 15/12/2025 | 6 Rue De Megret 33400 Talence | Maison | 95 m² | 404 500 € | 4 258 |
| 12/12/2025 | 29 Rue Antoine Carles 33400 Talence | Maison | 115 m² | 401 315 € | 3 490 |
| 05/12/2025 | 32 Rue Montesquieu 33400 Talence | Maison | 63 m² | 350 900 € | 5 570 |
| 26/11/2025 | 41 Rue Du General Bordas 33400 Talence | Appartement | 25 m² | 105 000 € | 4 200 |
| 21/11/2025 | 50 Rue De Tremeuge 33400 Talence | Appartement | 43 m² | 140 650 € | 3 271 |
| 20/11/2025 | 41 Rue Du General Bordas 33400 Talence | Appartement | 20 m² | 91 282 € | 4 564 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Verdeau 33400 Talence | Appartement | 54 m² | 225 000 € | 4 167 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Pierre Romain 33400 Talence | Appartement | 25 m² | 98 000 € | 3 920 |
| 07/11/2025 | 50 Rue De Tremeuge 33400 Talence | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 27/10/2025 | 29 Av Paul Lapie 33400 Talence | Maison | 82 m² | 419 000 € | 5 110 |