20 Rue Flora Tristan 33290 Blanquefort
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2452270O
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionaprès 2021
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Blanquefort (143 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 424 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation285 172 – 334 767 €
Soit3 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 6 Rue Du Dehez 33290 Blanquefort | Maison | 80 m² | 240 515 € | 3 006 |
| 30/09/2025 | 36 Rue Chante Coucou 33290 Blanquefort | Maison | 73 m² | 315 000 € | 4 315 |
| 15/07/2025 | 22 Rue Chante Coucou 33290 Blanquefort | Maison | 89 m² | 282 000 € | 3 169 |
| 09/07/2025 | 7 Pl Colette 33290 Blanquefort | Maison | 68 m² | 275 000 € | 4 044 |
| 19/05/2025 | 8 B Rue Des Fauvettes 33290 Blanquefort | Maison | 84 m² | 272 900 € | 3 249 |
| 30/04/2025 | 39 Av Du Port Du Roy 33290 Blanquefort | Maison | 104 m² | 330 000 € | 3 173 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Pinsons 33290 Blanquefort | Maison | 92 m² | 420 000 € | 4 565 |
| 15/07/2024 | 1 Rue Charles Gounod 33290 Blanquefort | Maison | 86 m² | 316 000 € | 3 674 |
| 23/10/2023 | 43 Chante Coucou 33290 Blanquefort | Maison | 87 m² | 401 800 € | 4 618 |
| 16/06/2023 | 7 Rue Des Fauvettes 33290 Blanquefort | Maison | 89 m² | 323 000 € | 3 629 |
| 15/05/2023 | 36 Rue Des Platanes 33290 Blanquefort | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 05/05/2023 | 21 Rue Flora Tristan 33290 Blanquefort | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 01/03/2023 | 9 All Marguerite Duras 33290 Blanquefort | Maison | 69 m² | 315 000 € | 4 565 |
| 24/02/2023 | 2 T Rue Charles Gounod 33290 Blanquefort | Maison | 99 m² | 387 200 € | 3 911 |
| 12/12/2022 | 11 Rue Des Pinsons 33290 Blanquefort | Maison | 120 m² | 467 000 € | 3 892 |