12 Avenue Pierre Mendès-France 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2453265V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 3 | 90 m² | C | C | 77 | 43 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 120 | 33 |
| 01/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 100 | 33 |
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 115 | 33 |
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 121 | 28 |
| 28/07/2025 | appartement | 0 | 63 m² | C | C | 76 | 18 |
| 25/07/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 120 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 412 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 54 m² | 177 000 € | 3 278 |
| 27/11/2025 | 10 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 53 m² | 236 640 € | 4 465 |
| 07/11/2025 | 400 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 80 m² | 54 250 € | 678 |
| 31/10/2025 | 4 Sq Des Jacinthes 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 194 700 € | 2 596 |
| 13/10/2025 | 63 Av Edmond Rostand 33700 Mérignac | Maison | 150 m² | 654 100 € | 4 361 |
| 26/09/2025 | 12 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 78 m² | 311 100 € | 3 988 |
| 24/09/2025 | 19 Av Franklin Roosevelt 33700 Mérignac | Maison | 119 m² | 308 000 € | 2 588 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Louis Bleriot 33700 Mérignac | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 30/07/2025 | 8 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 15/07/2025 | 1 Sq Des Jacinthes 33700 Mérignac | Appartement | 43 m² | 186 000 € | 4 326 |
| 11/07/2025 | 8 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 07/07/2025 | 43 Rue Des Jacinthes 33700 Mérignac | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 01/07/2025 | 10 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 57 m² | 193 143 € | 3 388 |
| 25/06/2025 | 16 Av Franklin Roosevelt 33700 Mérignac | Maison | 135 m² | 670 600 € | 4 967 |
| 17/06/2025 | 9 Av Franklin Roosevelt 33700 Mérignac | Maison | 95 m² | 654 600 € | 6 891 |