14 Chemin de la Carasse 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2453743F
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1976
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 237 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 588 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 417 644 – 1 664 191 €
Soit10 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 65 m² | 570 000 € | 8 769 |
| 03/09/2025 | 71 Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 42 m² | 162 000 € | 3 857 |
| 30/06/2025 | 3 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 |
| 13/05/2025 | 71 Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |
| 14/03/2025 | 9 Av Des Abeilles 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 63 m² | 1 000 000 € | 15 873 |
| 21/02/2025 | 71 Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 13/01/2025 | 9 T Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 39 m² | 212 790 € | 5 456 |
| 30/10/2024 | 46 Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 47 m² | 226 500 € | 4 819 |
| 26/04/2024 | 71 Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 42 m² | 163 000 € | 3 881 |
| 19/04/2024 | 71 Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 41 m² | 173 000 € | 4 220 |
| 13/11/2023 | 1 B Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 30 m² | 134 000 € | 4 467 |
| 02/11/2023 | 20 Rue Clos Du Pre 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 135 m² | 849 550 € | 6 293 |