36 Rue du Bourdillot 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2455104O
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1991
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 788 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 379 – 169 489 €
Soit3 353 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 155 Av Du Marechal Gallieni 33700 Mérignac | Appartement | 31 m² | 147 500 € | 4 758 |
| 24/12/2025 | 12 Rue Charles Boubes 33700 Mérignac | Maison | 84 m² | 308 000 € | 3 667 |
| 10/12/2025 | 37 Av Des Eyquems 33700 Mérignac | Maison | 118 m² | 462 900 € | 3 923 |
| 28/11/2025 | 25 Rue D Epernay 33700 Mérignac | Maison | 55 m² | 470 000 € | 8 545 |
| 20/11/2025 | 6 Rue Charles Boubes 33700 Mérignac | Maison | 160 m² | 820 000 € | 5 125 |
| 14/11/2025 | 241 Rue Emile Combes 33700 Mérignac | Appartement | 44 m² | 152 050 € | 3 456 |
| 12/11/2025 | 174 Rue Emile Combes 33000 Bordeaux | Maison | 120 m² | 468 000 € | 3 900 |
| 07/11/2025 | 186 Rue Emile Combes 33000 Bordeaux | Appartement | 61 m² | 222 600 € | 3 649 |
| 21/10/2025 | 50 Av Des Eyquems 33700 Mérignac | Appartement | 18 m² | 76 460 € | 4 248 |
| 16/10/2025 | 22 B Rue Jean Barriere 33700 Mérignac | Maison | 135 m² | 562 900 € | 4 170 |
| 15/10/2025 | 16 Av Francois Mitterrand 33700 Mérignac | Appartement | 40 m² | 171 000 € | 4 275 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Paul Doumer 33700 Mérignac | Appartement | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| 30/09/2025 | 241 Rue Emile Combes 33700 Mérignac | Appartement | 49 m² | 117 000 € | 2 388 |
| 26/09/2025 | 50 Av Des Eyquems 33700 Mérignac | Appartement | 18 m² | 71 660 € | 3 981 |
| 25/09/2025 | 6 Rue Jean Barriere 33700 Mérignac | Maison | 151 m² | 907 850 € | 6 012 |