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27 Rue des Graves 33185 Le Haillan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2455254I

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2015
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 429 €/m² à Le Haillan (139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 765 – 149 984 €
Soit3 429 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202548 Rue Victor Hugo 33185 Le HaillanMaison108 m²301 070 €2 788
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04/11/202512 Rue Victor Hugo 33185 Le HaillanMaison103 m²378 620 €3 676
19/09/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement43 m²168 100 €3 909
29/08/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement87 m²282 474 €3 247
05/08/20254 A Che Du Sourbey 33185 Le HaillanMaison83 m²405 100 €4 881
24/07/202527 Rue Victor Hugo 33185 Le HaillanMaison77 m²348 050 €4 520
10/07/202513 A Che De Menespey 33185 Le HaillanMaison108 m²116 000 €1 074
30/06/20258 Rue Platon 33185 Le HaillanMaison89 m²280 000 €3 146
27/06/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement60 m²226 000 €3 767
24/03/202515 Rue De Menespey 33185 Le HaillanMaison60 m²649 600 €10 827
19/03/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement60 m²218 300 €3 638
28/02/202531 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement60 m²245 000 €4 083
31/01/20251 A All Des Ecureuils 33185 Le HaillanMaison138 m²703 000 €5 094
24/01/202511 Rue Archimede 33185 Le HaillanMaison89 m²285 500 €3 208