18 Impasse Edmond Rostand 33700 Mérignac
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2457044E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | maison | – | 111 m² | C | A | 143 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 325 €/m² à Mérignac (503 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 422 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 29/12/2025 | 9 Rue Des Marguerites 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 214 000 € | 3 101 |
| 16/12/2025 | 412 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 54 m² | 177 000 € | 3 278 |
| 15/12/2025 | 8 Av Edmond Rostand 33700 Mérignac | Maison | 81 m² | 410 000 € | 5 062 |
| 11/12/2025 | 422 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 302 650 € | 4 035 |
| 27/11/2025 | 10 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 53 m² | 236 640 € | 4 465 |
| 25/11/2025 | 422 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 07/11/2025 | 400 Av De Verdun 33700 Mérignac | Appartement | 80 m² | 54 250 € | 678 |
| 31/10/2025 | 4 Sq Des Jacinthes 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 194 700 € | 2 596 |
| 27/10/2025 | 11 Rue Des Marguerites 33700 Mérignac | Appartement | 58 m² | 126 000 € | 2 172 |
| 07/10/2025 | 9001 Rue Robert Ballion 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 170 000 € | 2 464 |
| 06/10/2025 | 9 Rue Des Marguerites 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 157 000 € | 2 275 |
| 26/09/2025 | 12 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 78 m² | 311 100 € | 3 988 |
| 24/09/2025 | 19 Av Franklin Roosevelt 33700 Mérignac | Maison | 119 m² | 308 000 € | 2 588 |
| 30/07/2025 | 8 Av Pierre Mendes France 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |