48 Rue de Strasbourg 33000 Bordeaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2458973J
G énergie G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation559 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 122 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation135 129 – 158 630 €
Soit4 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 37 Rue D Arcachon 33000 Bordeaux | Maison | 230 m² | 835 000 € | 3 630 |
| 22/12/2025 | 7 Rue Pierre Duhem 33000 Bordeaux | Maison | 48 m² | 293 000 € | 6 104 |
| 22/12/2025 | 33 Rue Theodore Ducos 33000 Bordeaux | Appartement | 53 m² | 229 000 € | 4 321 |
| 19/12/2025 | 68 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Maison | 164 m² | 842 000 € | 5 134 |
| 17/12/2025 | 48 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Appartement | 50 m² | 1 100 000 € | 22 000 |
| 17/12/2025 | 48 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Appartement | 71 m² | 1 100 000 € | 15 493 |
| 12/12/2025 | 43 Rue Pages 33000 Bordeaux | Maison | 140 m² | 732 700 € | 5 234 |
| 01/12/2025 | 108 Rue Mouneyra 33000 Bordeaux | Appartement | 39 m² | 101 984 € | 2 615 |
| 27/11/2025 | 32 Rue D Arcachon 33000 Bordeaux | Appartement | 55 m² | 725 000 € | 13 182 |
| 27/11/2025 | 32 Rue D Arcachon 33000 Bordeaux | Appartement | 110 m² | 725 000 € | 6 591 |
| 21/11/2025 | 148 Rue Du Tondu 33000 Bordeaux | Appartement | 42 m² | 199 816 € | 4 758 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Theodore Ducos 33000 Bordeaux | Appartement | 110 m² | 448 800 € | 4 080 |
| 12/11/2025 | 100 Rue Du Tondu 33000 Bordeaux | Maison | 95 m² | 306 000 € | 3 221 |
| 29/10/2025 | 61 Rue De Pessac 33000 Bordeaux | Appartement | 30 m² | 127 420 € | 4 247 |
| 29/10/2025 | 26 Rue Boyer 33000 Bordeaux | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |