19 Avenue des Baies Pyla 33115 La Teste-de-Buch
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2459243T
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1993
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 292 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen939 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation838 845 – 984 732 €
Soit6 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 75 Bd Louis Lignon Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 126 m² | 1 768 350 € | 14 035 |
| 06/09/2024 | 1 Av Des Baies Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 220 m² | 2 850 000 € | 12 955 |
| 22/04/2024 | 52 Av De L Ermitage Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 110 m² | 2 200 000 € | 20 000 |
| 26/01/2024 | 13 Av Des Baies Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 136 m² | 1 483 900 € | 10 911 |
| 20/10/2023 | 9001 Av Des Baies Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 125 m² | 2 086 300 € | 16 690 |