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2 Rue Pierre Curie 33400 Talence

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2459753J

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface555 m²
Construction2001-2005
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 197 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement063 m²DB20233
07/06/2026appartement050 m²CA15633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 226 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 048 527 – 2 404 793 €
Soit4 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 All Du 7Eme Art 33400 TalenceAppartement34 m²119 280 €3 508
09/12/202511 Rue Ambroise Pare 33400 TalenceMaison30 m²220 000 €7 333
03/12/2025316 Crs De La Liberation 33400 TalenceAppartement51 m²207 000 €4 059
28/11/202559 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement90 m²264 000 €2 933
25/11/202519 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement49 m²195 900 €3 998
03/11/20253 Rue Pierre Curie 33400 TalenceMaison66 m²468 000 €7 091
23/10/2025332 Crs De La Liberation 33400 TalenceAppartement47 m²187 500 €3 989
20/10/202519 Rue Pierre Noailles 33400 TalenceAppartement56 m²290 000 €5 179
03/10/202520 Av Espeleta 33400 TalenceAppartement135 m²630 000 €4 667
30/09/2025339 Crs De La Liberation 33400 TalenceAppartement19 m²125 000 €6 579
20/08/2025340 Crs De La Liberation 33400 TalenceAppartement40 m²113 700 €2 843
08/08/202516 Rue Camille Pelletan 33400 TalenceAppartement30 m²168 220 €5 607
18/07/202513 Rue Ambroise Pare 33400 TalenceMaison108 m²529 000 €4 898
17/07/202525 Av Mal De Lattre De Tassigny 33400 TalenceAppartement104 m²300 000 €2 885
15/07/202519 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement50 m²210 000 €4 200