1ter Avenue Pasteur 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2459991N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface147 m²
Constructionavant 1948
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen984 334 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation905 587 – 1 063 080 €
Soit6 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 E Rue Alexandre Lhermite 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 140 m² | 529 200 € | 3 780 |
| 10/12/2025 | 2 Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 51 m² | 187 000 € | 3 667 |
| 15/10/2025 | 23 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 48 m² | 225 000 € | 4 688 |
| 19/09/2025 | 17 B Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 100 m² | 296 000 € | 2 960 |
| 17/09/2025 | 1 Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 67 m² | 317 842 € | 4 744 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Jean Beyrie 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 120 m² | 544 500 € | 4 538 |
| 18/08/2025 | 2 Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 |
| 13/08/2025 | 2 A Rue Du Mal Joffre 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 63 m² | 276 540 € | 4 390 |
| 01/08/2025 | 50 Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 115 m² | 473 400 € | 4 117 |
| 16/07/2025 | 6 Rue May Sur Orne 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 70 m² | 483 350 € | 6 905 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Jules Favre 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 |
| 30/04/2025 | 2 A Rue Du Mal Joffre 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 40 m² | 211 000 € | 5 275 |
| 18/04/2025 | 7 Rue Andre Lesca 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 19/03/2025 | 4 Rue Des Platanes 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 02/01/2025 | 17 Rue Du Port 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 19 m² | 136 800 € | 7 200 |