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11 Rue de l'École 33100 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2461017Z

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface32 m²
Construction1949
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 546 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/11/2025appartement035 m²FC35343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 969 – 160 789 €
Soit4 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202576 Rue Promis 33100 BordeauxAppartement38 m²165 000 €4 342
08/12/202524 Rue Chabrely 33100 BordeauxAppartement100 m²465 000 €4 650
02/12/202552 Rue Chabrely 33100 BordeauxAppartement50 m²1 700 000 €34 000
02/12/202552 Rue Chabrely 33100 BordeauxAppartement40 m²1 700 000 €42 500
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement37 m²1 700 000 €45 946
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement36 m²1 700 000 €47 222
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement32 m²1 700 000 €53 125
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement60 m²1 700 000 €28 333
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement38 m²1 700 000 €44 737
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement33 m²1 700 000 €51 515
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement30 m²1 700 000 €56 667
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement23 m²1 700 000 €73 913
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement22 m²1 700 000 €77 273
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement26 m²1 700 000 €65 385
02/12/202588 Rue De La Benauge 33100 BordeauxAppartement31 m²1 700 000 €54 839