27 Rue du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2461121Z
F énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface21 m²
Construction1975-1977
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé981 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 083 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 312 – 107 193 €
Soit4 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 All Des Pins 33000 Bordeaux | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 18/12/2025 | 30 Rue Valentin Hauy 33000 Bordeaux | Maison | 94 m² | 476 600 € | 5 070 |
| 18/12/2025 | 66 Rue Camena D Almeida 33000 Bordeaux | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 17/12/2025 | 53 Rue Sainte Monique 33000 Bordeaux | Maison | 139 m² | 782 000 € | 5 626 |
| 15/12/2025 | 6 Rue Frantz Schrader 33000 Bordeaux | Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 15/12/2025 | 100 Bd Georges Pompidou 33000 Bordeaux | Maison | 90 m² | 393 000 € | 4 367 |
| 12/12/2025 | 26 Rue Francois Daunes 33000 Bordeaux | Maison | 55 m² | 497 005 € | 9 036 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Camena D Almeida 33000 Bordeaux | Maison | 80 m² | 490 000 € | 6 125 |
| 01/12/2025 | 26 Av De La Preservation 33000 Bordeaux | Maison | 36 m² | 316 500 € | 8 792 |
| 25/11/2025 | 140 Rue Berruer 33000 Bordeaux | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 |
| 24/11/2025 | 5 Cite Du Cardinal Lavigerie 33000 Bordeaux | Maison | 50 m² | 191 500 € | 3 830 |
| 21/11/2025 | 11 B Rue Odilon Redon 33000 Bordeaux | Maison | 45 m² | 355 000 € | 7 889 |
| 20/11/2025 | 24 Rue J P Marie Bouron 33000 Bordeaux | Maison | 87 m² | 520 000 € | 5 977 |
| 19/11/2025 | 23 Rue Frantz Schrader 33000 Bordeaux | Maison | 68 m² | 373 000 € | 5 485 |
| 18/11/2025 | 66 Rue Camena D Almeida 33000 Bordeaux | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 |