1 Avenue de Bisserié 33260 La Teste-de-Buch
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2461215P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface637 m²
Construction2001-2005
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 534 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à La Teste-de-Buch (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 530 891 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 150 967 – 3 698 961 €
Soit5 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 32 Rue Michel Labarthe 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 73 m² | 225 000 € | 3 082 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Du Capitaine 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 109 m² | 620 000 € | 5 688 |
| 30/09/2025 | 12 B Av Saint Exupery 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 100 m² | 546 015 € | 5 460 |
| 04/09/2025 | 71 Rue Du Pdt Carnot 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Des Allies 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 160 m² | 984 040 € | 6 150 |
| 07/08/2025 | Rue Michel Labarthe 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 62 m² | 195 000 € | 3 145 |
| 22/07/2025 | 15 A Rue Du Capitaine 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 34 m² | 226 000 € | 6 647 |
| 17/07/2025 | 15 Rue Du Capitaine 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 69 m² | 279 950 € | 4 057 |
| 10/07/2025 | 31 Rue Du Capitaine 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 65 m² | 353 500 € | 5 438 |
| 09/07/2025 | 22 Rue Du Capitaine 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 105 m² | 156 000 € | 1 486 |
| 30/06/2025 | 8 Rue Du Coutoum 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 44 m² | 232 000 € | 5 273 |
| 25/06/2025 | 13 Rue Du Coutoum 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 65 m² | 325 000 € | 5 000 |
| 23/06/2025 | 9 Av Saint Exupery 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 39 m² | 211 800 € | 5 431 |
| 04/06/2025 | 32 Rue Du Capitaine 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Allies 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 35 m² | 205 000 € | 5 857 |