Signal Vente

20 Rue Charles Chaumet 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2461423P

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1965
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 531 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 775 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation280 814 – 329 651 €
Soit3 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202512 Imp Des Colibris 33140 Villenave-d'OrnonMaison111 m²350 000 €3 153
28/11/20255 All Des Iris 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²197 500 €2 992
21/11/20255 All Des Iris 33140 Villenave-d'OrnonAppartement67 m²216 705 €3 234
28/10/202512 Rue Jean Edgar Glady 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²162 000 €4 050
14/10/20256 Rue De La Boetie 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²270 000 €4 030
29/09/202527 All Magellan 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²245 000 €3 657
22/07/20252 Rue Christophe Colomb 33140 Villenave-d'OrnonMaison64 m²240 000 €3 750
15/07/20251 Av De La Liberte 33140 Villenave-d'OrnonMaison84 m²125 000 €1 488
16/06/20258 Rue Duguay Trouin 33140 Villenave-d'OrnonMaison67 m²245 000 €3 657
07/05/202511 Rue Winston Churchill 33140 Villenave-d'OrnonMaison97 m²295 000 €3 041
05/05/20254 All Des Iris 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²140 000 €3 182
14/04/20251 Imp Des Pinsons 33140 Villenave-d'OrnonMaison104 m²490 000 €4 712
03/04/20252 All Des Iris 33140 Villenave-d'OrnonAppartement44 m²123 180 €2 800
21/03/202514 Rue Duguay Trouin 33140 Villenave-d'OrnonMaison130 m²355 400 €2 734
28/02/202538 Av Sadi Carnot 33140 Villenave-d'OrnonMaison96 m²355 000 €3 698