94bis Rue Chante Cigale 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2461485Z
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1989-2000
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen567 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation521 888 – 612 652 €
Soit5 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 14 All De Campes 33470 Gujan-Mestras | Maison | 133 m² | 606 140 € | 4 557 |
| 29/09/2025 | 89 Rue Chante Cigale 33470 Gujan-Mestras | Maison | 160 m² | 691 000 € | 4 319 |
| 27/06/2025 | 298 All De Bordeaux 33470 Gujan-Mestras | Maison | 99 m² | 480 000 € | 4 848 |
| 07/02/2025 | 28 B All De Campes 33470 Gujan-Mestras | Maison | 136 m² | 880 000 € | 6 471 |
| 17/01/2025 | 321 All De Bordeaux 33470 Gujan-Mestras | Maison | 107 m² | 355 000 € | 3 318 |
| 03/01/2025 | 9 Imp Jean Cristal 33470 Gujan-Mestras | Maison | 150 m² | 697 000 € | 4 647 |
| 09/12/2024 | Imp Tiampille 33470 Gujan-Mestras | Maison | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 11/09/2024 | 36 B All De Campes 33470 Gujan-Mestras | Maison | 104 m² | 432 000 € | 4 154 |
| 06/09/2024 | 13 All Marie Curie 33470 Gujan-Mestras | Maison | 130 m² | 615 000 € | 4 731 |
| 30/08/2024 | Lot Domaine De La Chenaie 33470 Gujan-Mestras | Maison | 125 m² | 707 950 € | 5 664 |
| 20/11/2023 | 321 All De Bordeaux 33470 Gujan-Mestras | Maison | 107 m² | 550 000 € | 5 140 |
| 16/11/2023 | 94 Rue Chante Cigale 33470 Gujan-Mestras | Maison | 40 m² | 311 500 € | 7 788 |
| 06/11/2023 | 14 Imp Chante Cigale 33470 Gujan-Mestras | Maison | 126 m² | 545 000 € | 4 325 |