7 Avenue Bougnard 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2461970Q
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2026 | appartement | 0 | 48 m² | D | B | 213 | 33 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | B | 210 | 33 |
| 20/04/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 205 | 33 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 67 m² | C | B | 178 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 89 m² | 455 000 € | 5 112 |
| 25/11/2025 | 7 Av Bougnard 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 229 000 € | 3 470 |
| 04/11/2025 | 4 Av Du Mal Juin 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 218 000 € | 3 303 |
| 31/10/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 93 m² | 497 000 € | 5 344 |
| 11/09/2025 | 22 Rue Blaise Pascal 33600 Pessac | Appartement | 85 m² | 454 916 € | 5 352 |
| 10/09/2025 | 40 Av Bougnard 33600 Pessac | Appartement | 123 m² | 376 500 € | 3 061 |
| 26/08/2025 | 8 Av Bitaly 33600 Pessac | Maison | 154 m² | 606 050 € | 3 935 |
| 20/08/2025 | 7 Av De Saige 33600 Pessac | Maison | 205 m² | 939 750 € | 4 584 |
| 14/08/2025 | 47 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Maison | 91 m² | 335 000 € | 3 681 |
| 10/07/2025 | 9 Av Des Violettes 33600 Pessac | Maison | 118 m² | 233 000 € | 1 975 |
| 27/06/2025 | 9 Av Des Violettes 33600 Pessac | Maison | 118 m² | 194 000 € | 1 644 |
| 24/06/2025 | 9 Rue Ernest Renan 33600 Pessac | Maison | 95 m² | 453 000 € | 4 768 |
| 12/06/2025 | 43 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Appartement | 70 m² | 224 000 € | 3 200 |
| 06/06/2025 | 47 Av Pierre Wiehn 33600 Pessac | Maison | 103 m² | 380 000 € | 3 689 |
| 11/04/2025 | 2 Rue Louis Jouvet 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 |