14 Avenue des Fougères 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2633E2462488O
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1989-2000
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 491 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 772 – 212 210 €
Soit3 757 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 20 Av Du Chiquet 33600 Pessac | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 30/10/2025 | 21 Av Raymond Boivin 33600 Pessac | Maison | 51 m² | 257 000 € | 5 039 |
| 24/10/2025 | 16 All Des Pensees 33600 Pessac | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| 29/09/2025 | 35 Av De Cardinal 33600 Pessac | Maison | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |
| 17/09/2025 | 12 Rue De Chateaubriand 33600 Pessac | Maison | 98 m² | 598 430 € | 6 106 |
| 28/08/2025 | 5 Av Des Deux Ponts 33600 Pessac | Maison | 127 m² | 300 000 € | 2 362 |
| 22/07/2025 | 37 Av Pierre Corneille 33600 Pessac | Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 18/07/2025 | 1 Av Raymond Boivin 33600 Pessac | Appartement | 35 m² | 167 000 € | 4 771 |
| 18/07/2025 | 10 Pl Cardinal 33600 Pessac | Maison | 62 m² | 305 800 € | 4 932 |
| 01/07/2025 | 22 Av Du Chiquet 33600 Pessac | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| 03/06/2025 | 22 Av Du Chiquet 33600 Pessac | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 27/05/2025 | 4 Av Pierre Corneille 33600 Pessac | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 16/05/2025 | 9 Av Pierre Corneille 33600 Pessac | Maison | 50 m² | 240 000 € | 4 800 |
| 02/04/2025 | 40 Av De Gradignan 33600 Pessac | Maison | 100 m² | 576 800 € | 5 768 |
| 28/03/2025 | 16 Av Des Fougeres 33600 Pessac | Maison | 72 m² | 403 000 € | 5 597 |