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199 Avenue Pasteur 33600 Pessac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2633E2463683N

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction2013-2021
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement282 m²CC6653
16/04/2026appartement040 m²CC8133
02/03/2026appartement039 m²BB6428
23/12/2025appartement040 m²CC11718
08/12/2025appartement040 m²CC11928
04/12/2025appartement063 m²CC9028
20/10/2025appartement064 m²CC6428
22/08/2025appartement043 m²CC9028
29/07/2025appartement064 m²CC7228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 805 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 701 – 176 910 €
Soit3 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202574 Rue Xavier Arnozan 33600 PessacMaison60 m²2 865 078 €47 751
23/12/202574 Rue Xavier Arnozan 33600 PessacMaison90 m²2 865 078 €31 834
23/12/202574 Rue Xavier Arnozan 33600 PessacMaison120 m²2 865 078 €23 876
23/12/202574 Rue Xavier Arnozan 33600 PessacMaison120 m²500 000 €4 167
23/12/202574 Rue Xavier Arnozan 33600 PessacMaison90 m²500 000 €5 556
23/12/202574 Rue Xavier Arnozan 33600 PessacMaison60 m²500 000 €8 333
04/12/2025113 Rue Du Sous Lt Ma Gayant 33600 PessacMaison82 m²299 250 €3 649
02/12/202514 Rue Marechal Foch 33600 PessacMaison72 m²330 000 €4 583
02/10/20252 Rue Georges Clemenceau 33600 PessacMaison88 m²350 000 €3 977
30/09/2025185 Av Pasteur 33600 PessacAppartement41 m²165 000 €4 024
24/09/2025179 Av Pasteur 33600 PessacMaison62 m²230 400 €3 716
11/07/202515 Rue De La Bonnette 33600 PessacMaison150 m²690 000 €4 600
30/06/2025199 Av Pasteur 33600 PessacAppartement63 m²227 000 €3 603
16/05/2025199 Av Pasteur 33600 PessacAppartement63 m²252 000 €4 000
12/05/2025199 Av Pasteur 33600 PessacAppartement40 m²180 000 €4 500