7bis Rue Vincent Van Gogh 33140 Villenave-d'Ornon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2633E2463814O
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction2002
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé525 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 834 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation120 397 – 141 336 €
Soit3 728 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 4 Imp Charles De Gaulle 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 78 m² | 297 000 € | 3 808 |
| 07/07/2025 | 33 Imp Charles De Gaulle 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Pablo Picasso 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 10/01/2025 | 4 Rue Pablo Picasso 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 30/08/2024 | 4 Rue Pablo Picasso 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| 06/12/2023 | 4 Rue Pablo Picasso 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |