Signal Vente

38 Rue du Général de Gaulle 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2633E2464974E

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 459 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement027 m²EC30951
19/08/2026appartement027 m²EC34051
19/08/2026appartement027 m²EC31551
19/08/2026appartement033 m²EC28551
19/08/2026appartement073 m²EB27251

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation392 474 – 460 730 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Jean Blandin 33310 LormontMaison80 m²150 000 €1 875
05/12/202510 Quai Numa Sensine 33310 LormontAppartement60 m²192 200 €3 203
08/09/202528 Quai Numa Sensine 33310 LormontMaison150 m²393 478 €2 623
12/05/2025130 Rue Du General De Gaulle 33310 LormontMaison60 m²145 000 €2 417
04/03/20256 Rue Jean Blandin 33310 LormontMaison109 m²158 879 €1 458
25/02/202523 Quai Chaigneau Bichon 33310 LormontMaison85 m²268 200 €3 155
27/12/202412 Rue Jean Blandin 33310 LormontMaison77 m²283 070 €3 676
10/10/20244 Rue Andre Mellon 33310 LormontMaison37 m²160 000 €4 324
21/08/202419 Rue Du General De Gaulle 33310 LormontMaison95 m²317 872 €3 346
08/08/20243 Rue Du Sang 33310 LormontMaison58 m²100 000 €1 724
24/07/202464 Rue Du General De Gaulle 33310 LormontMaison105 m²337 500 €3 214
23/07/20241 Pl Jacques Gelot 33310 LormontAppartement30 m²30 000 €1 000
23/07/20241 Pl Jacques Gelot 33310 LormontAppartement34 m²30 000 €882
23/07/20241 Pl Jacques Gelot 33310 LormontAppartement63 m²30 000 €476
23/07/20241 Pl Jacques Gelot 33310 LormontAppartement36 m²30 000 €833