125 Avenue du Médoc 33320 Eysines
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2465129D
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface280 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 915 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 033 022 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation921 868 – 1 082 193 €
Soit3 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 15 All Du Moulin A Vent 33320 Eysines | Appartement | 47 m² | 176 000 € | 3 745 |
| 24/11/2025 | 194 Av Du Medoc 33320 Eysines | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 18/11/2025 | 24 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 43 m² | 137 218 € | 3 191 |
| 17/11/2025 | 18 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 17/11/2025 | 8 Rue Ausone 33320 Eysines | Maison | 101 m² | 323 863 € | 3 207 |
| 13/10/2025 | 194 Av Du Medoc 33320 Eysines | Appartement | 39 m² | 106 500 € | 2 731 |
| 24/09/2025 | 18 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 41 m² | 153 000 € | 3 732 |
| 05/08/2025 | 4 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 50 m² | 178 500 € | 3 570 |
| 04/08/2025 | 194 Av Du Medoc 33320 Eysines | Appartement | 40 m² | 146 000 € | 3 650 |
| 31/07/2025 | 131 Av Du Medoc 33320 Eysines | Maison | 34 m² | 219 000 € | 6 441 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Louise Michel 33320 Eysines | Maison | 87 m² | 321 800 € | 3 699 |
| 27/06/2025 | 18 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 |
| 23/06/2025 | 15 Rue Du Moulin A Vent 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |
| 17/06/2025 | 194 Av Du Medoc 33320 Eysines | Appartement | 33 m² | 118 000 € | 3 576 |
| 17/06/2025 | 19 Rue De La Gare 33320 Eysines | Appartement | 57 m² | 183 450 € | 3 218 |