41 Rue Laroque 33560 Sainte-Eulalie
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2466716E
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface240 m²
Construction2006-2012
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen708 240 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation690 676 – 810 793 €
Soit3 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 34 Rue Laroque 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 142 m² | 400 000 € | 2 817 |
| 15/02/2024 | 547 Les Places 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 98 m² | 303 150 € | 3 093 |
| 04/12/2023 | 525 Les Places 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 148 m² | 401 280 € | 2 711 |
| 26/10/2023 | 650 Cocujac 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 118 m² | 372 009 € | 3 153 |
| 06/10/2023 | 552 Les Places 33560 Sainte-Eulalie | Maison | 66 m² | 220 000 € | 3 333 |