36 Rue Grangier 33430 Bazas
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2467032I
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Bazas (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation120 410 – 141 350 €
Soit2 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Taillade 33430 Bazas | Appartement | 37 m² | 70 000 € | 1 892 |
| 20/11/2025 | 28 Rue Bragous 33430 Bazas | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 |
| 29/10/2025 | 34 Rue De Pontac 33430 Bazas | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 |
| 25/09/2025 | 53 Rue De Pontac 33430 Bazas | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 |
| 09/09/2025 | 1 Lagardere 33430 Bazas | Maison | 52 m² | 91 575 € | 1 761 |
| 20/02/2025 | 49 Pl De La Cathedrale 33430 Bazas | Appartement | 103 m² | 281 735 € | 2 735 |
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous 33430 Bazas | Maison | 150 m² | 87 000 € | 580 |
| 20/12/2024 | 19 Crs Du Mal Joffre 33430 Bazas | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 20/12/2024 | 19 Crs Du Mal Joffre 33430 Bazas | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 |
| 05/12/2024 | 38 Rue St Antoine 33430 Bazas | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 31/10/2024 | 41 Pl De La Cathedrale 33430 Bazas | Appartement | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 05/08/2024 | 32 Rue St Antoine 33430 Bazas | Maison | 165 m² | 283 000 € | 1 715 |
| 16/07/2024 | 2 Rue Paulin De Pella 33430 Bazas | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 05/07/2024 | 20 Rue Taillade 33430 Bazas | Appartement | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
| 05/07/2024 | 20 Rue Taillade 33430 Bazas | Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 |