102 Avenue René Cassagne 33150 Cenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2467580K
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 806 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 487 – 418 484 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Eugene Delacroix 33150 Cenon | Appartement | 51 m² | 129 900 € | 2 547 |
| 24/11/2025 | 22 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 75 m² | 331 200 € | 4 416 |
| 13/10/2025 | 29 Rue Louis Lagorgette 33150 Cenon | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 66 m² | 215 500 € | 3 265 |
| 09/09/2025 | 3 Rue Eugene Delacroix 33150 Cenon | Appartement | 90 m² | 189 000 € | 2 100 |
| 19/08/2025 | 10 Rue Clement Ader 33150 Cenon | Maison | 97 m² | 355 000 € | 3 660 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 10/07/2025 | 9 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Eugene Delacroix 33150 Cenon | Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 19/06/2025 | 5 Rue Eugene Delacroix 33150 Cenon | Appartement | 64 m² | 177 000 € | 2 766 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Lavoisier 33150 Cenon | Maison | 85 m² | 215 962 € | 2 541 |
| 15/05/2025 | 122 Av Rene Cassagne 33150 Cenon | Appartement | 88 m² | 770 000 € | 8 750 |
| 29/04/2025 | 16 Rue Laennec 33150 Cenon | Maison | 101 m² | 275 000 € | 2 723 |
| 17/04/2025 | 3 Rue Francisco Goya 33150 Cenon | Appartement | 77 m² | 157 000 € | 2 039 |
| 14/04/2025 | 3 Rue Francisco Goya 33150 Cenon | Appartement | 77 m² | 96 332 € | 1 251 |