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102 Rue Roland Garros 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2468209P

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 920 – 387 298 €
Soit3 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202538 Rue Henri Moissant 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison128 m²503 750 €3 936
12/12/202510 D Rue Du Glaena 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison84 m²350 000 €4 167
12/11/202529 Rue Alain Gerbault 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²343 830 €3 545
06/11/2025146 B Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison113 m²300 500 €2 659
03/11/202517 Rue Yves Dumanoir 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison81 m²325 450 €4 018
08/09/202538 Rue Marcel Cerdan 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²350 000 €3 608
06/08/2025144 B Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison140 m²454 700 €3 248
01/08/202517 Rue Jean Berha 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²397 400 €4 097
31/07/20255 Rue Francis Pelissier 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison81 m²282 650 €3 490
30/04/2025129 Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²399 500 €3 955
24/04/202564 Rue Henri Moissant 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison117 m²363 000 €3 103
12/03/202529 Rue Henri Moissant 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison82 m²342 410 €4 176
20/02/202564 Rue Roland Garros 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²341 050 €3 516
30/01/202524 Rue Amedee Berque 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison110 m²307 300 €2 794
18/12/202457 Rue Jules Ladoumegue 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison81 m²305 300 €3 769