23 Rue du Haut Brion 33000 Bordeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2468268W
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Constructionaprès 2021
Consommation29 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 245 €/m² à Bordeaux (1 408 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen844 970 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation824 014 – 967 321 €
Soit5 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue De Bethmann 33000 Bordeaux | Appartement | 64 m² | 265 000 € | 4 141 |
| 18/12/2025 | 258 Crs Marechal Gallieni 33400 Talence | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 11/12/2025 | 60 Rue El Alamein 33000 Bordeaux | Appartement | 64 m² | 191 000 € | 2 984 |
| 28/11/2025 | 29 Che Pomerol 33000 Bordeaux | Appartement | 67 m² | 222 700 € | 3 324 |
| 28/11/2025 | 2 T Rue De Bethmann 33000 Bordeaux | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Du Haut Brion 33000 Bordeaux | Appartement | 44 m² | 130 842 € | 2 974 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Du Tauzin 33000 Bordeaux | Appartement | 68 m² | 174 528 € | 2 567 |
| 14/11/2025 | 60 Rue El Alamein 33000 Bordeaux | Appartement | 76 m² | 256 000 € | 3 368 |
| 14/11/2025 | 21 Rue De Peybouquey 33400 Talence | Appartement | 18 m² | 85 270 € | 4 737 |
| 29/10/2025 | 245 Crs Du Marechal Gallieni 33000 Bordeaux | Appartement | 28 m² | 94 000 € | 3 357 |
| 29/10/2025 | 20 Rue Du Tauzin 33000 Bordeaux | Appartement | 56 m² | 153 000 € | 2 732 |
| 28/10/2025 | 6 Av De La Gare 33400 Talence | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 21/10/2025 | 14 Rue Artiguemale 33600 Pessac | Maison | 99 m² | 480 250 € | 4 851 |
| 10/10/2025 | 20 Rue Jules Badal 33000 Bordeaux | Maison | 82 m² | 429 620 € | 5 239 |
| 03/10/2025 | 255 Crs Du Marechal Gallieni 33000 Bordeaux | Appartement | 83 m² | 199 020 € | 2 398 |