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17 Cours de la Marne 33800 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2469887D

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement032 m²DB25553
28/09/2026appartement033 m²CB18653
28/09/2026appartement026 m²FC42568
19/12/2025immeuble0166 m²ED29813

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 006 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 806 – 313 207 €
Soit5 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202520 Rue De Causserouge 33000 BordeauxAppartement26 m²145 665 €5 603
30/12/202555 Rue Villedieu 33000 BordeauxAppartement33 m²120 000 €3 636
30/12/202550 Rue Permentade 33000 BordeauxAppartement35 m²186 630 €5 332
29/12/202557 Rue Giner De Los Rios 33800 BordeauxAppartement52 m²240 000 €4 615
22/12/202526 Rue Monadey 33800 BordeauxAppartement76 m²283 540 €3 731
22/12/202533 Rue Beaufleury 33800 BordeauxAppartement36 m²143 000 €3 972
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement35 m²720 000 €20 571
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement19 m²720 000 €37 895
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement24 m²720 000 €30 000
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement20 m²720 000 €36 000
19/12/202518 Rue Monadey 33800 BordeauxAppartement15 m²65 000 €4 333
18/12/202521 Rue Tiffonet 33800 BordeauxAppartement34 m²186 329 €5 480
18/12/202554 Rue Bergeret 33000 BordeauxAppartement20 m²91 750 €4 588
18/12/202523 Rue Giner De Los Rios 33800 BordeauxAppartement33 m²104 762 €3 175
17/12/202555 Rue Kleber 33800 BordeauxAppartement24 m²220 000 €9 167