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11 Sente des Carrelets 33300 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2471761F

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2017
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 870 – 369 630 €
Soit5 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202526 Sen Canis 33300 BordeauxAppartement103 m²384 200 €3 730
09/12/202536 Sen Des Gabarres 33300 BordeauxAppartement65 m²235 300 €3 620
27/11/202592 Rue Lucien Faure 33300 BordeauxAppartement59 m²221 090 €3 747
06/11/202517 Rue Armand Dulamon 33300 BordeauxMaison93 m²400 000 €4 301
06/11/202596 Rue Bourbon 33300 BordeauxAppartement52 m²198 000 €3 808
14/10/2025102 Rue Lucien Faure 33300 BordeauxAppartement66 m²291 560 €4 418
13/10/202596 Rue Bourbon 33300 BordeauxAppartement45 m²222 500 €4 944
03/10/202535 T Rue Armand Dulamon 33300 BordeauxMaison52 m²200 000 €3 846
30/09/2025282 Crs Balguerie Stuttenberg 33300 BordeauxAppartement47 m²185 000 €3 936
29/09/202536 Sen Des Gabarres 33300 BordeauxAppartement65 m²227 000 €3 492
22/09/2025271 Crs Balguerie Stuttenberg 33300 BordeauxAppartement90 m²503 600 €5 596
22/09/2025271 Crs Balguerie Stuttenberg 33300 BordeauxAppartement32 m²503 600 €15 738
25/08/2025131 Crs Edouard Vaillant 33300 BordeauxAppartement56 m²160 317 €2 863
19/08/2025131 Crs Edouard Vaillant 33300 BordeauxAppartement69 m²203 500 €2 949
08/08/2025284 Crs Balguerie Stuttenberg 33300 BordeauxAppartement56 m²240 000 €4 286