7 Allee Henri Debray 33115 La Teste-de-Buch
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2472529T
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 439 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à La Teste-de-Buch (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen536 008 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation478 334 – 561 522 €
Soit5 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 74 Av Chapelle Forestiere Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 218 m² | 3 787 500 € | 17 374 |
| 22/10/2025 | 275 B Bd De L Ocean Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 230 m² | 3 350 000 € | 14 565 |
| 02/09/2025 | 77 Av Chapelle Forestiere Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 141 m² | 2 759 650 € | 19 572 |
| 28/11/2024 | 9 Sq Ludwig Van Beethoven Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 176 m² | 1 600 000 € | 9 091 |