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141 Cours Lamarque de Plaisance 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2473954O

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1983-1988
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé974 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 691 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation336 436 – 394 947 €
Soit8 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 All De La Chapelle 33120 ArcachonAppartement41 m²302 500 €7 378
19/12/20251 Av De Mentque 33120 ArcachonAppartement41 m²378 900 €9 241
03/12/2025281 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement96 m²920 000 €9 583
25/11/2025279 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement89 m²871 100 €9 788
19/11/2025281 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement31 m²235 000 €7 581
13/10/202514 Rue Thomas Illyricus 33120 ArcachonAppartement74 m²540 000 €7 297
10/10/2025398 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement24 m²204 500 €8 521
26/09/2025368 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement59 m²438 305 €7 429
16/09/20252 Rue Leo Neveu 33120 ArcachonAppartement95 m²1 141 400 €12 015
29/08/202535 Rue Francois De Sourdis 33120 ArcachonAppartement63 m²405 000 €6 429
25/08/2025382 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement43 m²360 000 €8 372
14/08/202524 Bd De L Ocean 33120 ArcachonAppartement32 m²236 695 €7 397
09/07/202514 Rue Thomas Illyricus 33120 ArcachonAppartement73 m²520 000 €7 123
09/07/202512 Av Sainte Marie 33120 ArcachonAppartement27 m²141 000 €5 222
09/07/2025103 Crs Lamarque De Plaisance 33120 ArcachonAppartement27 m²193 000 €7 148