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48 Avenue René Cassagne 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2474994O

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction2013-2021
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé451 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 424 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 110 – 125 738 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement38 m²125 000 €3 289
10/12/202519 Rue Joseph Labat 33150 CenonAppartement65 m²178 404 €2 745
06/11/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement57 m²152 000 €2 667
05/11/202547 Rue Roger Salengro 33150 CenonMaison89 m²178 000 €2 000
16/10/20254 Rue Gaston Deferre 33150 CenonMaison96 m²272 000 €2 833
13/10/202529 Rue Louis Lagorgette 33150 CenonMaison76 m²225 000 €2 961
10/10/20252 Rue Guy Banquet 33150 CenonAppartement47 m²164 140 €3 492
17/09/202550 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement61 m²180 000 €2 951
15/09/202510 Rue De L Esperance 33150 CenonMaison115 m²275 000 €2 391
10/09/202525 Rue Charles De Foucauld 33150 CenonMaison73 m²308 300 €4 223
05/09/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement44 m²123 000 €2 795
05/09/20252 Rue Guy Banquet 33150 CenonAppartement47 m²150 000 €3 191
04/09/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement41 m²114 020 €2 781
28/08/202529 B Rue Gaston Deferre 33150 CenonAppartement38 m²120 000 €3 158
01/08/202511 Q Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²134 825 €3 135