38 Rue Lafaurie de Monbadon 33000 Bordeaux
Appartement · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2633E2476180E
E énergie B GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1900
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 516 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Bordeaux
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² (4 901 ventes, source DVF). Pour 49 m², cela représente environ 259 087 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 40 All De Tourny 33000 Bordeaux | Appartement | 55 m² | 315 000 € | 5 727 |
| 29/12/2025 | 30 Rue Emile Fourcand 33000 Bordeaux | Appartement | 115 m² | 406 000 € | 3 530 |
| 19/12/2025 | 16 Rue Victoire Americaine 33000 Bordeaux | Appartement | 40 m² | 207 555 € | 5 189 |
| 19/12/2025 | 15 Rue Judaique 33000 Bordeaux | Appartement | 59 m² | 310 000 € | 5 254 |
| 16/12/2025 | 31 Rue Condillac 33000 Bordeaux | Appartement | 59 m² | 410 000 € | 6 949 |
| 15/12/2025 | 144 Rue Du Palais Gallien 33000 Bordeaux | Appartement | 78 m² | 580 000 € | 7 436 |
| 15/12/2025 | 7 Rue Darnal 33000 Bordeaux | Appartement | 70 m² | 266 000 € | 3 800 |
| 15/12/2025 | 16 Rue Hustin 33000 Bordeaux | Appartement | 75 m² | 133 180 € | 1 776 |
| 15/12/2025 | 47 Crs Georges Clemenceau 33000 Bordeaux | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 05/12/2025 | 39 Rue Fondaudege 33000 Bordeaux | Appartement | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 02/12/2025 | 52 Rue Fondaudege 33000 Bordeaux | Appartement | 32 m² | 336 000 € | 10 500 |
| 02/12/2025 | 52 Rue Fondaudege 33000 Bordeaux | Appartement | 25 m² | 336 000 € | 13 440 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Fondaudege 33000 Bordeaux | Appartement | 50 m² | 265 000 € | 5 300 |
| 25/11/2025 | 63 Rue Lafaurie Monbadon 33000 Bordeaux | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| 25/11/2025 | 19 Crs Georges Clemenceau 33000 Bordeaux | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |