76 Rue Bontemps 33400 Talence
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2476194S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 63 m² | D | D | 169 | 36 |
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 65 m² | D | D | 222 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Bontemps 33400 Talence | Appartement | 57 m² | 178 000 € | 3 123 |
| 29/12/2025 | 90 Rue Robespierre 33400 Talence | Appartement | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 29/12/2025 | 10 Rue Bontemps 33400 Talence | Appartement | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |
| 22/12/2025 | 90 Rue Pierre Renaudel 33130 Bègles | Appartement | 70 m² | 239 272 € | 3 418 |
| 17/12/2025 | 5 Rue Paulette Sauboua 33400 Talence | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 17/12/2025 | 5 Imp Bontemps 33400 Talence | Appartement | 22 m² | 114 500 € | 5 205 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Paulette Sauboua 33400 Talence | Appartement | 57 m² | 175 000 € | 3 070 |
| 05/12/2025 | 208 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 99 m² | 372 500 € | 3 763 |
| 19/11/2025 | 170 Rue Robespierre 33400 Talence | Appartement | 24 m² | 95 500 € | 3 979 |
| 17/11/2025 | 5 Petit Chemin D Ars 33400 Talence | Appartement | 58 m² | 295 000 € | 5 086 |
| 22/10/2025 | 274 B Rue Frederic Sevene 33400 Talence | Maison | 75 m² | 265 000 € | 3 533 |
| 16/10/2025 | 118 Rue Robespierre 33400 Talence | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Grousset 33130 Bègles | Maison | 111 m² | 185 000 € | 1 667 |
| 30/09/2025 | 5 Rue Jean Zubieta 33400 Talence | Appartement | 58 m² | 208 000 € | 3 586 |
| 23/09/2025 | 81 Rue Bontemps 33400 Talence | Appartement | 45 m² | 133 150 € | 2 959 |