Signal Vente

2 Rue Alexandre Dumas 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2477805R

D énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1969
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation374 341 – 439 444 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202546 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²150 400 €3 760
25/11/202519 B Rue Leon Blum 33140 Villenave-d'OrnonMaison85 m²300 000 €3 529
20/11/20257 Rue Andre Amanieu 33140 Villenave-d'OrnonMaison37 m²245 000 €6 622
20/11/20251 B Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²137 000 €3 341
03/11/20251 B Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²219 900 €3 605
22/10/20259001 Rue Oxeda 33140 Villenave-d'OrnonMaison57 m²226 000 €3 965
23/09/20251 B Rue Yves Ardiller 33140 Villenave-d'OrnonMaison46 m²185 000 €4 022
19/09/20257 Av De L Oree Du Bois 33140 Villenave-d'OrnonMaison102 m²387 000 €3 794
25/08/202539 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'OrnonMaison66 m²320 000 €4 848
12/08/202520 Rue Andre Amanieu 33140 Villenave-d'OrnonMaison78 m²250 000 €3 205
11/08/20257 Rue Georges Texier 33140 Villenave-d'OrnonMaison114 m²575 000 €5 044
18/06/202525 B All Dubos 33140 Villenave-d'OrnonMaison95 m²336 300 €3 540
04/06/202552 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'OrnonMaison105 m²382 000 €3 638
04/06/202552 Rue Marcel Delattre 33140 Villenave-d'OrnonMaison76 m²382 000 €5 026
27/05/202546 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²218 000 €3 206