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11 Rue Fonfrede 33800 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2633E2478762M

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1984
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/04/2026appartement082 m²CC13533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 203 – 455 716 €
Soit5 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202557 Rue Giner De Los Rios 33800 BordeauxAppartement52 m²240 000 €4 615
24/12/202538 Rue Lajarte 33800 BordeauxAppartement28 m²103 000 €3 679
19/12/202568 Rue Fonfrede 33800 BordeauxMaison51 m²286 500 €5 618
18/12/2025157 Crs De La Somme 33800 BordeauxAppartement19 m²100 000 €5 263
18/12/202523 Rue Giner De Los Rios 33800 BordeauxAppartement33 m²104 762 €3 175
17/12/2025135 Crs De L Yser 33800 BordeauxAppartement41 m²172 000 €4 195
17/12/202555 Rue Kleber 33800 BordeauxAppartement12 m²220 000 €18 333
17/12/202555 Rue Kleber 33800 BordeauxAppartement24 m²220 000 €9 167
17/12/2025157 Crs De La Somme 33800 BordeauxAppartement33 m²132 000 €4 000
11/12/202575 Crs De La Somme 33800 BordeauxAppartement28 m²114 900 €4 104
11/12/2025164 Crs De La Somme 33800 BordeauxAppartement56 m²171 350 €3 060
10/12/202521 Rue Jules Delpit 33800 BordeauxAppartement24 m²122 500 €5 104
08/12/2025190 Crs De La Somme 33800 BordeauxAppartement39 m²205 000 €5 256
05/12/202510 Rue Lajarte 33800 BordeauxAppartement35 m²132 500 €3 786
28/11/2025190 Crs De La Somme 33800 BordeauxAppartement69 m²230 000 €3 333