3 Avenue Pierre Castel 34450 Vias
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2634E0080042B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | maison | 0 | 115 m² | D | B | 201 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 118 €/m² à Vias (152 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 21 Rue General Leclerc 34450 Vias | Maison | 64 m² | 143 040 € | 2 235 |
| 13/10/2025 | 13 Rue Voltaire 34450 Vias | Maison | 54 m² | 84 200 € | 1 559 |
| 19/09/2025 | 11 Rue Du 19 Aout 1944 34450 Vias | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 |
| 26/08/2025 | 25 Rue Des Remparts 34450 Vias | Maison | 65 m² | 231 500 € | 3 562 |
| 29/07/2025 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 10/07/2025 | 17 Rue Bossuet 34450 Vias | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 23/04/2025 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 |
| 17/04/2025 | 13 Av De La Mer 34450 Vias | Maison | 95 m² | 1 111 000 € | 11 695 |
| 07/04/2025 | 29 Av De Beziers 34450 Vias | Maison | 120 m² | 354 000 € | 2 950 |
| 27/03/2025 | 17 Rue De L'egalite 34450 Vias | Appartement | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| 24/03/2025 | 11 Av De Beziers 34450 Vias | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 06/03/2025 | 23 Rue Du 19 Aout 1944 34450 Vias | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 06/03/2025 | 23 Rue Du 19 Aout 1944 34450 Vias | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 24/02/2025 | 4 Rue Racine 34450 Vias | Maison | 65 m² | 40 500 € | 623 |
| 20/02/2025 | 19 Rue Bossuet 34450 Vias | Maison | 80 m² | 79 920 € | 999 |