16 Rue Port de Carême 34470 Pérols
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2634E0192388B
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1950
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 642 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 614 – 235 503 €
Soit4 218 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 587 Rue Bonadona 34470 Pérols | Maison | 139 m² | 822 500 € | 5 917 |
| 23/10/2025 | 9073 Les Cabanes 34470 Pérols | Maison | 73 m² | 292 500 € | 4 007 |
| 21/10/2025 | 34 Rue De L Etang De L Or 34470 Pérols | Maison | 63 m² | 310 200 € | 4 924 |
| 27/06/2025 | Rue Bonadona 34470 Pérols | Maison | 137 m² | 1 429 300 € | 10 433 |
| 19/06/2025 | 9009 Port De Careme 34470 Pérols | Maison | 70 m² | 281 000 € | 4 014 |
| 18/04/2025 | 9135 Les Cabanes 34470 Pérols | Maison | 171 m² | 1 100 000 € | 6 433 |
| 18/04/2025 | 9140 Les Cabanes 34470 Pérols | Maison | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 30/09/2024 | 2 Rue Des Felibres 34470 Pérols | Maison | 75 m² | 73 500 € | 980 |
| 08/04/2024 | 9129 Les Cabanes 34470 Pérols | Maison | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 21/02/2024 | 9020 Port De Careme 34470 Pérols | Maison | 66 m² | 307 000 € | 4 652 |
| 21/02/2024 | 11 Rue Des Felibres 34470 Pérols | Appartement | 30 m² | 255 150 € | 8 505 |
| 21/02/2024 | 11 Rue Des Felibres 34470 Pérols | Appartement | 90 m² | 255 150 € | 2 835 |
| 12/01/2024 | 5 Rue De L Etang De L Or 34470 Pérols | Maison | 60 m² | 245 100 € | 4 085 |
| 12/01/2024 | 5 Rue De L Etang De L Or 34470 Pérols | Maison | 48 m² | 245 100 € | 5 106 |
| 11/12/2023 | 154 B Rue Des Gabians 34470 Pérols | Maison | 85 m² | 481 090 € | 5 660 |