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162 Route de Rochelongue 34300 Agde

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2634E0247656T

A énergie   A GES
Score de vente 8/100 · Faible
Surface24 m²
Construction2015
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé199 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement024 m²BA11043
24/08/2026maison039 m²BA7945
02/07/2026appartement038 m²CA11533
02/07/2026appartement025 m²BA11323
28/05/2026appartement025 m²BA11323
19/05/2026appartement032 m²CA18133
10/04/2026appartement022 m²CA17623
08/04/2026appartement038 m²AA5228
08/04/2026appartement024 m²BA11618
24/03/2026appartement030 m²AA7628
24/03/2026appartement025 m²CA12518
18/02/2026appartement024 m²BA10218
06/01/2026appartement025 m²BA10018
11/12/2025appartement031 m²BA8328
01/12/2025maison056 m²BA7520
18/10/2025appartement027 m²CA15418
18/10/2025appartement027 m²CA15428
02/10/2025maison038 m²BA9030
09/08/2025appartement029 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 358 €/m² à Agde (1 959 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 849 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation100 298 – 117 741 €
Soit4 619 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue Allengry 34300 AgdeMaison40 m²195 000 €4 875
15/12/20253 Rue De L'intendant D'aguesseau 34300 AgdeMaison37 m²213 750 €5 777
04/12/20253 Rue De L'intendant D'aguesseau 34300 AgdeMaison40 m²190 000 €4 750
27/11/2025162 Rte De Rochelongue 34300 AgdeAppartement40 m²114 000 €2 850
25/11/202516 Rue Allengry 34300 AgdeMaison35 m²234 000 €6 686
01/10/202510 Rue De L'intendant D'aguesseau 34300 AgdeMaison55 m²270 000 €4 909
25/09/20256 Rue De L'intendant Bezons 34300 AgdeMaison28 m²120 000 €4 286
19/09/202516 Rue Allengry 34300 AgdeAppartement27 m²155 500 €5 759
12/09/20253 Rue De L Intendant Basville 34300 AgdeMaison37 m²214 000 €5 784
22/08/202516 Rue Allengry 34300 AgdeMaison36 m²219 885 €6 108
30/07/2025223 Rte De Rochelongue 34300 AgdeMaison51 m²216 950 €4 254
07/07/20258 Rue De L'intendant Bezons 34300 AgdeAppartement52 m²300 900 €5 787
05/07/20251 Rue De L'intendant Bezons 34300 AgdeAppartement77 m²410 000 €5 325
06/06/202514 Rue Allengry 34300 AgdeMaison36 m²183 000 €5 083
25/04/20256 Rue De L'intendant Bezons 34300 AgdeMaison35 m²212 085 €6 060