Impasse de la Rêche 34540 Balaruc-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2634E0290684R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 192 | 33 |
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 22 m² | E | B | 322 | 41 |
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 292 | 23 |
| 26/03/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 227 | 18 |
| 26/11/2025 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 192 | 18 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 124 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 501 €/m² à Balaruc-les-Bains (281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 142 m² | 504 850 € | 3 555 |
| 15/09/2025 | 10 Che Des Peyrieres 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 180 m² | 790 900 € | 4 394 |
| 24/07/2025 | 4 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 152 m² | 1 000 955 € | 6 585 |
| 28/03/2025 | 4 Clos De Leonotis 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 165 m² | 593 800 € | 3 599 |
| 17/02/2025 | 5 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 123 m² | 510 700 € | 4 152 |
| 18/10/2024 | 26 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 104 m² | 550 200 € | 5 290 |
| 27/08/2024 | 28 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 106 m² | 535 000 € | 5 047 |
| 14/08/2024 | 15 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 142 m² | 460 000 € | 3 239 |
| 12/12/2023 | 12 Che Des Tamaris 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 115 m² | 533 200 € | 4 637 |
| 30/11/2023 | 3 Che Du Mas De Padre 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 107 m² | 390 000 € | 3 645 |
| 25/10/2023 | 5696 F Che De La Bergerie 34540 Balaruc-les-Bains | Maison | 140 m² | 685 000 € | 4 893 |