5 Avenue du Moulin à Vent 34160 Castries
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2634E0362619K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Castries (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 520 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 526 – 258 879 €
Soit3 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 69 Rue Frederic Bazille 34160 Castries | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 24/09/2025 | 23 Av De La Promenade 34160 Castries | Maison | 155 m² | 370 000 € | 2 387 |
| 29/08/2025 | 96 Imp Jean Honore Fragonard 34160 Castries | Maison | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 28/08/2025 | 3 Imp Du Rossignol 34160 Castries | Maison | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Plan Du Four 34160 Castries | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Plan Du Four 34160 Castries | Appartement | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 19/06/2025 | 14 Rue Du Cours Complementaire 34160 Castries | Appartement | 39 m² | 172 400 € | 4 421 |
| 17/06/2025 | 28 Av De Montpellier 34160 Castries | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 |
| 17/06/2025 | 42 Rue Du Simoun 34160 Castries | Maison | 84 m² | 364 010 € | 4 333 |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge 34160 Castries | Maison | 120 m² | 578 155 € | 4 818 |
| 31/03/2025 | 1 B Av De Sommieres 34160 Castries | Maison | 203 m² | 700 000 € | 3 448 |
| 28/03/2025 | 3 Rue De L Argenterie 34160 Castries | Maison | 69 m² | 197 745 € | 2 866 |
| 11/12/2024 | 29 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 84 m² | 444 350 € | 5 290 |
| 23/10/2024 | 11 Av De La Cadoule 34160 Castries | Maison | 82 m² | 370 000 € | 4 512 |
| 08/08/2024 | 24 Rue Des Alizes 34160 Castries | Maison | 93 m² | 327 500 € | 3 522 |