Signal Vente

112 Avenue de Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2634E0505374Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement026 m²CB18961
25/07/2025appartement120 m²EB30534

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 268 – 314 923 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025177 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement75 m²260 000 €3 467
23/12/2025158 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement48 m²320 000 €6 667
18/12/202571 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement40 m²133 900 €3 348
12/12/202598 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement53 m²331 000 €6 245
16/10/2025153 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement50 m²165 150 €3 303
07/10/2025122 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²224 000 €5 744
06/10/202592 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement76 m²593 000 €7 803
02/10/202594 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement45 m²212 500 €4 722
29/07/2025122 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement39 m²241 200 €6 185
08/07/2025151 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²155 000 €4 306
04/07/202594 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement36 m²195 000 €5 417
12/06/2025114 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement19 m²92 000 €4 842
06/05/2025103 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement23 m²121 000 €5 261
29/04/2025170 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement26 m²75 000 €2 885
12/03/2025112 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-FlotsAppartement48 m²180 000 €3 750