1 Rue Ampère 34470 Pérols
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2634E0515038R
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1969
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 003 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 848 €/m² à Pérols (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 437 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation362 442 – 425 475 €
Soit3 975 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 12 Rue Des Cigales 34470 Pérols | Maison | 74 m² | 700 000 € | 9 459 |
| 28/10/2025 | 9 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 104 m² | 665 000 € | 6 394 |
| 09/09/2025 | 4 Imp Des Aloes 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 450 000 € | 5 000 |
| 01/09/2025 | 6 Rue Georges Guynemer 34470 Pérols | Maison | 84 m² | 393 930 € | 4 690 |
| 25/07/2025 | 5 Av De Montpellier 34470 Pérols | Maison | 90 m² | 770 000 € | 8 556 |
| 23/07/2025 | 2 Rue Roland Garros 34470 Pérols | Maison | 120 m² | 525 000 € | 4 375 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 124 m² | 561 550 € | 4 529 |
| 23/06/2025 | 13 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 85 m² | 470 137 € | 5 531 |
| 14/03/2025 | 15 Rue Des Grillons 34470 Pérols | Maison | 155 m² | 665 000 € | 4 290 |
| 03/03/2025 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie 34470 Pérols | Maison | 110 m² | 741 000 € | 6 736 |
| 19/12/2024 | 2 Rue Georges Guynemer 34470 Pérols | Maison | 94 m² | 444 340 € | 4 727 |
| 28/11/2024 | 12 Rue Georges Guynemer 34470 Pérols | Maison | 158 m² | 200 000 € | 1 266 |
| 13/11/2024 | 2 Rue Roland Garros 34470 Pérols | Maison | 120 m² | 268 000 € | 2 233 |
| 29/10/2024 | 7 Av De Montpellier 34470 Pérols | Maison | 138 m² | 755 000 € | 5 471 |
| 19/09/2024 | 4 Rue Pierre Valadier 34470 Pérols | Maison | 96 m² | 488 500 € | 5 089 |