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27bis Rue Montbrun 34700 Lodève

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2634E0612462T

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 071 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 858 €/m² à Lodève (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 749 – 146 445 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Pl De La Halle Darde 34700 LodèveMaison70 m²133 000 €1 900
19/12/20257 Rue Du Puits 34700 LodèveAppartement57 m²76 456 €1 341
19/12/20257 Rue Du Puits 34700 LodèveAppartement49 m²76 456 €1 560
16/12/202558 Rue De La Mercerie 34700 LodèveMaison184 m²82 000 €446
16/12/202521 Rue Marceau 34700 LodèveAppartement63 m²69 000 €1 095
28/11/20257 Rue Du Puits 34700 LodèveAppartement57 m²24 144 €424
28/11/20257 Rue Du Puits 34700 LodèveAppartement49 m²24 144 €493
03/11/202516 Imp Du Triumph 34700 LodèveAppartement40 m²180 000 €4 500
03/11/202526 Imp Du Triumph 34700 LodèveAppartement1 m²180 000 €180 000
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement31 m²81 000 €2 613
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement32 m²81 000 €2 531
16/10/202515 Rue Capiscolat 34700 LodèveAppartement33 m²81 000 €2 455
15/10/2025276 Av General De Gaulle 34700 LodèveAppartement44 m²55 000 €1 250
14/10/202519 Bd De La Liberte 34700 LodèveAppartement66 m²53 000 €803
09/10/202535 Rue Montbrun 34700 LodèveAppartement42 m²37 000 €881